Prachtig gelegen in het fraaie historische centrum van Gouda op de hoek Lange Willemsteeg en Raam, recentelijk geheel gerenoveerd 3-laags hoekpand met ca. 131 m2 gebruiksoppervlakte, voorzien van lichte living, moderne open keuken, 2 slaapkamers, 2 moderne badkamers, en een zolderetage waar nog kamers te realiseren zijn. Op loopafstand van de gezellige markt van Gouda met vele prachtige gebouwen en veel gezelligheid op de talloze terrassen en natuurlijk voor alle mogelijke dagelijkse benodigdheden.
Gouda is zeer centraal gelegen in het fraaie Groene Hart, nabij de fraaie Reeuwijkse plassen en nabij alle grote steden in de Randstad. Zo zijn o.a. Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen een een half uur met de auto of trein bereikbaar. Deze sfeervolle woning is gelegen op een locatie waar gemak centraal staat en is slechts een korte wandeling verwijderd van het station, het bruisende stadscentrum, overige voorzieningen en ontsluitingswegen.
Indeling:
Zij-entree, ruime hal met volledig vernieuwde meterkast en garderoberuimte, trapkast met de wasmachine aansluiting, moderne badkamer op de begane grond met zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met lades en een handdoekradiator. In de hal nog een hele ruime berghoek voor opslag of plaatsen van fietsen (deze ruimte is eventueel ook dicht te maken)
Ruime en vanwege de hoekligging ook lichte woon-eetkamer van ca. 10.00 x 5.48 (incl de ruimte van de open keuken). De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, een Quooker, 2x een oven/magnetron en een koel-vrieskast.
1e etage:
Op deze etage bevind zich in feit een mini appartement, allereerst een overloop met vaste kast, een moderne badkamer met zwevend toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met lades. Een aparte slaapkamer van ca. 3.52 x 2.35. Aan de voorzijde een open ruimte van ca. 4.59 x 3.91 met een keukenblok met tevens en inductie kookplaat, combi oven/magnetron en een koelkast. Deze etage is zeer sfeervol vanwege het mooie balken plafond.
Zolderetage:
De zolderetage is thans een grote open ruimte van ca. 8.30 2 2.59 (gemeten op ca. 1.50 hoogte) met de fraaie houten balken constructie in het zicht. Aan de achterzijde is er een speciaal Velux dakraam wat als klein balkon geopend kan worden, van hieruit fraai zicht op de Gouwekerk in het oude centrum van Gouda.
BIJZONDERHEDEN:
– Ca. 131 m2 gebruiksoppervlakte
– Gelegen in het sfeervolle oude centrum van Gouda
– Eigen grond
– Eerste gegevens bouwjaar ca. 1436
– Geheel gerenoveerd in 2023
– Geheel voorzien van voorzetramen (zodat de oude raam constructies behouden blijven)
– Schilderwerk buitenzijde 2023
– Elektrische installatie geheel vernieuwd in 2023
– Gevel- dak- en vloeren opnieuw geïsoleerd
– Mechanische ventilatie aanwezig
– Nieuwe keukens met inbouw apparatuur
– Nieuwe badkamers
– Betreft een gemeentelijk monument
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
