Aan één van de meest geliefde wijken, de karakteristieke oude dorpskern van Hillegersberg, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, met drie slaapkamers, een balkon én een zonnig dakterras. De woning is smaakvol en industrieel ingericht, beschikt over diverse authentieke jaren ’30-details en biedt dagelijks wooncomfort op een toplocatie.
De Kerstant van den Bergelaan staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, rust en kindvriendelijke omgeving. Hier woont u op loopafstand van alles wat Hillegersberg zo bijzonder maakt: de Bergse Dorpsstraat met haar speciaalzaken en boetieks, diverse horecagelegenheden (o.a. Gaucho’s, Café Van Eijk en Abrazo), scholen, sportverenigingen en meerdere wandel- en recreatiegebieden zoals het Argonautenpark, ’t Zwarte Plasje, de Bergse Plas en het Bergse Bos. Ook de Albert Heijn bevindt zich op slechts 350 meter afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (tram richting centrum) ligt om de hoek en uitvalswegen (A16) zijn snel bereikbaar. Kortom: charmant, rustig en toch uitstekend verbonden.
Indeling
Begane grond
Entree met de originele terrazzovloer en moderne metrotegels (2018). Via de tussendeur toegang tot de trap, die in 2018 volledig is gerenoveerd en voorzien van een stijlvolle stalen leuning.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een multifunctionele kamer (thans berging) met meterkast en authentieke details. Aan de linkerzijde bevindt zich een toilet met fontein. De royale woon-/eetkamer (ca. 34 m²) beschikt over prachtige lichtinval, een industriële uitstraling en een luxe open keuken die in 2018 is gerenoveerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon met vrij uitzicht op de achtergelegen gracht. Originele schuifdeuren (voormalige ensuite) geven de mogelijkheid om de trapopgangen naar boven en beneden af te sluiten.
Tweede verdieping
Lichte overloop dankzij een brede dakkapel. Hier bevindt zich tevens een berging met opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 5,9 × 3,5 m) met ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 4,3 × 3,5 m), momenteel in gebruik als master bedroom. Vanuit deze kamer leidt een vlizotrap naar het zonnige dakterras. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een wastafel, douche, designradiator en een tweede toilet.
Extra informatie:
• Bouwjaar 1927
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Actieve VvE, bijdrage: € 152,- per maand
• Authentieke jaren ’30-details aanwezig
• Keuken en trap gerenoveerd in 2018
• Balkon én dakterras
• Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
