Aan de Bladgroen staat een opvallend lichte en recent gemoderniseerde eengezinswoning die comfort en duurzaamheid combineert. De woning is volledig toekomstbestendig, voorzien van zonnepanelen, isolatieglas (waaronder triple glas) en beschikt over energielabel A. Dankzij de betonnen vloeren en solide bouwkwaliteit biedt het huis een stille, stabiele en energiezuinige basis. Binnen vallen de ruime indeling en het overvloedige daglicht direct op, terwijl buiten een diepe, verzorgde achtertuin met achterom zorgt voor een prettige leefomgeving in elk seizoen. Een ideale gezinswoning voor wie eigentijds wonen wil combineren met comfort, rust en duurzaamheid!
*English text below
Omgeving:
De woning aan de Bladgroen ligt in Rokkeveen, een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk in Zoetermeer die rust, ruimte en uitstekende voorzieningen combineert. De wijk, gebouwd vanaf eind jaren tachtig, staat bekend om haar ruime eengezinswoningen, autoluwe straten en moderne opzet met veel aandacht voor groen en architectuur. Bewoners genieten van het winkelcentrum Rokkeveen met een breed winkelaanbod en gratis parkeergelegenheid, diverse scholen, sportvoorzieningen en parken in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en goede verbindingen met openbaar vervoer zijn Den Haag, Rotterdam en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. De wijk kent daarnaast een hechte gemeenschap met actieve bewonersinitiatieven en wijkactiviteiten, wat bijdraagt aan een prettige en veilige leefomgeving. Met een stabiele woningmarkt en blijvend hoge vraag naar woningen is Rokkeveen – en zeker de rustige en groene ligging aan de Bladgroen – niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een waardevaste en aantrekkelijke investering voor de toekomst.
Begane grond:
De verzorgde entree biedt toegang tot een lichte hal met toilet, vaste kast en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (ca. 5,2 x 8,2 m) heeft grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken (ca. 2,6 x 2,5 m) welke praktisch is ingedeeld en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Hiervandaan is er prettig uitzicht over de straat aan de voorzijde.
Tuin:
De achtertuin (ca. 11,0 m diep en 5,2 m breed) is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het noordwesten. Door de open ligging en royale diepte profiteert de tuin van veel zonuren gedurende de dag, van ochtend tot avond. De combinatie van groen en terras zorgt voor een prettige buitenruimte met volop privacy. Een achterom biedt extra gemak en maakt de tuin goed toegankelijk. Achter in de tuin staat een berging (ca. 2,5 x 3,0 m), ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmeubilair.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat twee goed bemeten slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,3 x 3,4 m) en een nog ruimere slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 2,9 m). Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is ook hier sprake van veel lichtinval en indien gewenst is deze kamer zelfs relatief eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer (ca. 1,8 x 2,6 m) ligt aan de voorzijde en is ingericht met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een derde slaapkamer (ca. 5,2 x 3,6 m) met meerdere dakramen en dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop (ca. 2,0 x 3,8 m) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Hiervandaan is tevens extra bergruimte bereikbaar op de bergzolder.
Extra informatie:
– Eigen grond
– Ca. 103 m2 woonoppervlakte
– Energielabel A
– Volledig voorzien van isolerende beglazing (waaronder zelfs triple glas)
– Vloerverwarming op de begane grond
– Voorzien van 7 zonnepanelen
– Keuken en badkamer vanaf 2019 vernieuwd
_________________________________________
Located on Bladgroen is a strikingly light and recently modernised family home that combines comfort and sustainability.
The property is fully future-proof, equipped with solar panels, insulating glass (including triple glazing), and has an energy label A. Thanks to the concrete floors and solid construction quality, the house offers a quiet, stable, and energy-efficient foundation. Inside, the spacious layout and abundant natural light immediately stand out, while outside, a deep, well-maintained backyard with rear access provides a pleasant living environment in every season. An ideal family home for those who want to combine contemporary living with comfort, tranquillity, and sustainability!
Surroundings:
The property on Bladgroen is located in Rokkeveen, a popular, green, and child-friendly neighbourhood in Zoetermeer that combines tranquillity, space, and excellent amenities. The district, built from the late 1980s onwards, is known for its spacious family homes, low-traffic streets, and modern layout with great attention to greenery and architecture. Residents enjoy the Rokkeveen shopping centre with a wide range of shops and free parking, various schools, sports facilities, and parks in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location near the A12 motorway and good public transport connections, The Hague, Rotterdam, and the rest of the Randstad are easily accessible. The neighbourhood also has a close-knit community with active resident initiatives and local activities, contributing to a pleasant and safe living environment. With a stable housing market and consistently high demand for properties, Rokkeveen – and especially the quiet and green location on Bladgroen – is not only a wonderful place to live but also a valuable and attractive investment for the future.
Ground floor:
The well-maintained entrance provides access to a bright hallway with toilet, built-in cupboard, and stairs to the first floor. The spacious living room (approx. 5.2 x 8.2 m) has large windows that let in plenty of daylight and offers a pleasant view of the backyard. At the front is the modern U-shaped kitchen (approx. 2.6 x 2.5 m), which is practically laid out and equipped with sufficient work and storage space. From here, there is a pleasant view over the street at the front.
Garden:
The backyard (approx. 11.0 m deep and 5.2 m wide) is neatly landscaped and favourably located facing northwest. Due to the open setting and generous depth, the garden benefits from many hours of sunshine throughout the day, from morning until evening. The combination of greenery and terrace creates a pleasant outdoor space with ample privacy. Rear access offers added convenience and makes the garden easily accessible. At the back of the garden is a shed (approx. 2.5 x 3.0 m), ideal for storing bicycles and garden furniture.
First floor:
The first floor comprises two well-sized bedrooms. A spacious bedroom at the front (approx. 3.3 x 3.4 m) and an even larger bedroom at the rear (approx. 5.2 x 2.9 m). Thanks to the dormer window across the full width, this room also enjoys plenty of natural light and, if desired, can relatively easily be divided into two bedrooms. The bathroom (approx. 1.8 x 2.6 m) is located at the front and is fitted with a double sink, toilet, and walk-in shower.
Second floor:
The second floor is surprisingly spacious and features a third bedroom (approx. 5.2 x 3.6 m) with multiple skylights and a dormer window at the front. On the landing (approx. 2.0 x 3.8 m) are the connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. From here, additional storage space can also be accessed in the attic.
Additional information:
– Freehold property
– Approx. 103 m² living area
– Energy label A
– Fully equipped with insulating glazing (including even triple glazing)
– Underfloor heating on the ground floor
– Equipped with 7 solar panels
– Kitchen and bathroom renovated since 2019
